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事实上,房地产税对于调控房价的影响十分有限。房价受到一系列因素影响,房地产税只是影响因素之一。房价的未来,更加取决于人口、土地和经济基本面等因素。2018年时,时任财政部副部长史耀斌曾对出台房地产税的目的解释道,“主要是为了规范收入分配,尤其是个人财富的积累,促进社会公平。同时,筹集财政收入,满足政府提供公共服务需求。”

其中,北京市场波动颇为明显,戴德梁行报告显示,上半年北京可追溯到交易额约为54亿元,其中二季度交易额约为30亿元,占上半年总体交易的56%,与去年同期相比下降78%。另外,上海的资本市场也有明显降温,上半年总交易额200.6亿元人民币,较去年同期降幅达到37.2%,二季度交一季度环比降幅也达到12.1%

据上证报资讯不完全统计,自2014年以来,启迪桑德公告中标的环保大单有60多个,规划投资总规模超过500亿元,在业内一骑绝尘。同时,公司还实施了超过20宗股权收购,在多个环保细分板块突飞猛进。在建工程项目直观地反映了公司的扩张速度。据启迪桑德2018年半年报,公司在建工程规模达到148亿元,占总资产的40%,与公司149亿元的净资产规模相当。进一步追溯,2013年至2017年年底,公司在建工程规模依次为9.3亿元、23.5亿元、62亿元、93.6亿元和129亿元,5年多时间增长了约15倍!

汉能的私有化曾颇费周折,据悉其采取的“股换股”私有化是中国香港证券史上前所未有的案例,即每股汉能薄膜独立股东的股份将被兑换为一股特殊目的公司(SPV)股份,未来,若汉能薄膜发电私有化的最终目标公司业务在内地A股上市,独立股东将通过SPV股份持有A股上市公司股份。

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